andromeda090
Administrator foruma
Pridružen/-a: 15.07. 2009, 17:53
Prispevkov: 68
|
 Objavljeno: 13 Okt 2009 07:37 Naslov sporočila: Upravniki lahko zbirajo določene osebne podatke...članek |
 |
|
Upravniki lahko zbirajo določene osebne podatke, a jih ne smejo javno objavljati
Na ministrstvu za okolje in prostor so prejeli veliko pobud, naj se delitev obratovalnih stroškov opravi na podlagi števila uporabnikov
Slovenija - torek, 13.10.2009
Tekst: Vanja Brkić
Ljubljana - Prebivalci večstanovanjskih stavb so nedavno prejeli posebne obrazce, v katerih morajo navesti točno število stanovalcev v gospodinjstvu in število psov. Obrazce morajo upravnikom svojih stavb vrniti do 15. oktobra, sicer bodo ti upoštevali, da v stanovanju biva dvakrat toliko oseb, kot je primerno glede na velikost stanovanjske enote.
Omenjeni obrazec je uvedel novi pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb, ki je bil sprejet iz dveh temeljnih razlogov, sporočajo iz ministrstva za okolje in prostor. In sicer so na ministrstvo prejeli več pobud lastnikov stanovanj in najemnikov v stavbah, kjer ni merilnih naprav, naj se delitev obratovalnih stroškov opravi na podlagi števila uporabnikov. Poleg tega je do sedaj zgolj petnajst odstotkov etažnih lastnikov sklenilo pogodbe o upravljanju, kjer je opredeljen tudi ključ delitve obratovalnih stroškov. Tako nizek odstotek sklenjenih pogodb je posledica tega, da se morajo s pogodbenimi določili strinjati vsi stanovalci.
Glede zbiranja podatkov o številu stanovalcev je bila obveščena tudi informacijska pooblaščenka, saj so na njen naslov prišla mnoga vprašanja glede obrazca. Nataša Pirc Musar je zato pojasnila, da upravniki večstanovanjskih stavb smejo zbirati določene osebne podatke za vodenje evidence, na podlagi katere obračunavajo stroške, vendar pridobljenih podatkov ne smejo javno objavljati.
Novi pravilnik določa, da mora upravnik seznam posameznih enot s številom uporabnikov obesiti na oglasno desko. Pirc-Musarjeva pa meni, da bi te podatke etažnim lastnikom morali posredovati na način, ki bo onemogočil, da bi se z njimi seznanile tretje osebe. Pooblaščenki se tako zdi, da bi bil bolj primeren način obveščanja prek zaprtih pisemskih ovojnic, ki bi jih upravniki dali v poštne nabiralnike posameznih stanovanj.
Veliko negodovanje pa je pravilnik vzbudil pri lastnikih psov. Slednji bodo namreč morali prijaviti, koliko psov živi v njihovih stanovanjih, zato da jih bodo upravitelji lahko bremenili s stroški čiščenja skupnih prostorov, in sicer bodo za vsakega psa morali plačati polovico stroškov enega uporabnika.
Iz enega od ljubljanskih podjetji, ki se ukvarja z upravljanjem večstanovanjskih stavb, so nam povedali, da so se njihovi stanovalci pritoževali, zakaj tudi lastniki drugi hišnih ljubljenčkov ne plačujejo dodatnih stroškov, ker naj bi tudi te živali onesnaževale skupne prostore. Na ministrstvu so pojasnili, da se druge živali običajno ne vodijo na povodcih oziroma ne uporabljajo skupnih prostorov, zato njihovi lastniki ne bodo imeli dodatnih stroškov čiščenja skupnih prostorov.
Obrazec ne zahteva davčne številke ali EMŠO
Informacijska pooblaščenka Nataša Pirc Musar je poudarila, da zbiranje EMŠO in davčnih številk, kar so počeli nekateri upravitelji večstanovanjskih stavb, ni bilo primerno. Ni potrebe, "da bi upravnik za namene razdelitve stroškov po številu uporabnikov zahteval tudi EMŠO ali davčno številko lastnikov in najemnikov", je povedala Pirc-Musarjeva. Ob tem je dodala, da je ministrstvo za okolje in prostor skupaj s pravilnikom o upravljanju večstanovanjskih stavb priložilo že oblikovan obrazec za prijavo števila stanovalcev in psov v stanovanjski enoti, kjer ni bilo zahtev po EMŠO ali davčni številki. Predpisan obrazec bi upravitelji morali uporabiti brez kakršnih koli sprememb.
Dejansko stanje bo ugotavljal upravnik večstanovanjskih stavb
Ker je pravilnik podzakonski akt, ne predvideva nobenih sankcij za napačne podatke o številu stanovalcev in psov. Dejansko stanje o številu oseb in psov bo ugotavljal upravnik stavbe, sporočajo z ministrstva, ki bo izobesil seznam na oglasni deski. Stanovalci, ki bodo na seznamu opazili netočne podatke, lahko upravnike o slednjih pisno opozorijo. Nato pa bo upravnik pozval lastnika ali najemnika stanovanjske enote k pojasnitvi in ugotovitvi dejanskega stanja.
Vir:http://www.dnevnik.si/tiskane_izdaje/dnevnik/1042306439 |
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
